3 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 610 € à 4 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°2 et de 5.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Icam Route Carquefou à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 965 mètres
- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 1119 mètres

Ventes au 3 Rue du Phare de Beuzec

Une vente a été recensée au 3 Rue du Phare de Beuzec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

410 100 €(4 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue du Phare de Beuzec, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Phare de Beuzec dans son marché local

Prix du 3 Rue du Phare de Beuzec par rapport à la voie

Sur Rue du Phare de Beuzec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue du Phare de Beuzec se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Phare de Beuzec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Phare de Beuzec se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Phare de Port-Louis, 44100 Nantes(3,099 €)

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Rue de Port Maria, 44100 Nantes(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Phare de Beuzec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Phare de Beuzec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.