25 Rue du Pipay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 030 €

de 4 315 € à 6 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Pipay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue du Pipay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- Nantes à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1200 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 747 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 523 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres

Ventes au 25 Rue du Pipay

Les 0 ventes au 25 Rue du Pipay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Pipay dans son marché local

Prix du 25 Rue du Pipay par rapport à la voie

Sur Rue du Pipay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 25 Rue du Pipay se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Pipay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pipay se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(5,613 €)

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(4,607 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue de la Mitrie, 44100 Nantes(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Pipay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pipay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.