26 Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 490 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°24 et de 6.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 26 Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 323 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 323 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1211 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 508 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 238 mètres

Ventes au 26 Rue du Plessis Tison

Les 0 ventes au 26 Rue du Plessis Tison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Plessis Tison dans son marché local

Prix du 26 Rue du Plessis Tison par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis Tison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 26 Rue du Plessis Tison se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Plessis Tison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Plessis Tison se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes(4,644 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,563 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Rue de la Fruitière, 44100 Nantes(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Plessis Tison

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Plessis Tison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.