10 Rue du Port au Vin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Port au Vin, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et de 0.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Rue du Port au Vin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 525 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 856 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 238 mètres
Ventes au 10 Rue du Port au Vin
Les 3 ventes au 10 Rue du Port au Vin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Port au Vin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Port au Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Port au Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 10 Rue du Port au Vin se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Port au Vin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Port au Vin se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
