2 Rue du Refuge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Refuge, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4 et de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Refuge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 75 mètres
- - Nantes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 620 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 624 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 202 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Refuge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Refuge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Refuge par rapport à la voie
Sur Rue du Refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Rue du Refuge se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Refuge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Refuge se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
