13 Rue du Rhône, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 939 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Rhône, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°11 et de 3.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 13 Rue du Rhône, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 952 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 248 mètres
- Chantenay à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 600 mètres
- Collège Claude Debussy à 219 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 92 mètres

Ventes au 13 Rue du Rhône

Les 0 ventes au 13 Rue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 13 Rue du Rhône se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rhône par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Rhône se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 44100 Nantes(2,704 €)

Rue du Drac, 44100 Nantes(2,459 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Allée Isabelle Eberhardt, 44100 Nantes(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.