3 Rue du Rhône, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue du Rhône, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 372 mètres
- - Chantenay à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 723 mètres
- - Collège Claude Debussy à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 3 Rue du Rhône se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rhône se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
