3 Rue du Rhône, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 483 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rhône, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue du Rhône, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 372 mètres
- Chantenay à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 723 mètres
- Collège Claude Debussy à 339 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 91 mètres

Ventes au 3 Rue du Rhône

Les 0 ventes au 3 Rue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue du Rhône se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rhône par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rhône se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 44100 Nantes(2,704 €)

Rue du Drac, 44100 Nantes(2,459 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Allée Isabelle Eberhardt, 44100 Nantes(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.