12 Rue du Roi Albert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roi Albert, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°17 et de 12.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue du Roi Albert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 139 mètres
- - Nantes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 573 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 533 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Roi Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Roi Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 12 Rue du Roi Albert se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roi Albert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Roi Albert se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
