9 Rue du Roi Albert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Roi Albert, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue du Roi Albert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 102 mètres
- - Nantes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 610 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 583 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Roi Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Roi Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Roi Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Roi Albert par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 9 Rue du Roi Albert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Roi Albert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Roi Albert se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
