38 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Roi Baco, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 692 mètres
- - Collège Chantenay à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 116 mètres
Ventes au 38 Rue du Roi Baco
Une vente a été recensée au 38 Rue du Roi Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Roi Baco dans son marché local
Prix du 38 Rue du Roi Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 38 Rue du Roi Baco se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Roi Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Roi Baco se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
