9 Rue du Sapin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue du Sapin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 565 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1240 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 9 Rue du Sapin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sapin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sapin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
