Rue des Reinettes, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Reinettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Reinettes dans son marché local
Prix Rue des Reinettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Reinettes se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Reinettes à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Reinettes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Reinettes
Les ventes enregistrées Rue des Reinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Reinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 253 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 541 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1214 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Reinettes
Adresses Rue des Reinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Reinettes, classées par tranches de numéros.
