16 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sénat, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°19 et de 20.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Boyer.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 212 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 212 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 170 mètres
Ventes au 16 Rue du Sénat
Les 2 ventes au 16 Rue du Sénat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sénat dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sénat par rapport à la voie
Sur Rue du Sénat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 16 Rue du Sénat se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sénat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sénat se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
