18 Rue du Sénat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 192 € à 5 642 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Sénat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°21 et de 20.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Rue du Sénat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 216 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 216 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 847 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 171 mètres

Ventes au 18 Rue du Sénat

Une vente a été recensée au 18 Rue du Sénat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

430 000 €(6 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

18 Rue du Sénat, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Sénat dans son marché local

Prix du 18 Rue du Sénat par rapport à la voie

Sur Rue du Sénat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 18 Rue du Sénat se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Sénat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sénat se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes(4,003 €)

Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes(3,826 €)

Impasse Madame, 44100 Nantes(3,961 €)

Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Sénat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Sénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.