18 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sénat, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°20 et de 11.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 216 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 216 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 171 mètres
Ventes au 18 Rue du Sénat
Une vente a été recensée au 18 Rue du Sénat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sénat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sénat par rapport à la voie
Sur Rue du Sénat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 18 Rue du Sénat se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sénat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sénat se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
