20 Rue du Sénat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 188 € à 4 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue du Sénat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°23 et de 16.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 20 Rue du Sénat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 220 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 220 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 859 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 173 mètres

Ventes au 20 Rue du Sénat

Une vente a été recensée au 20 Rue du Sénat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

732 270 €(4 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•178 m²

20 Rue du Sénat, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Sénat dans son marché local

Prix du 20 Rue du Sénat par rapport à la voie

Sur Rue du Sénat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 20 Rue du Sénat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Sénat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Sénat se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes(4,003 €)

Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes(3,826 €)

Impasse Madame, 44100 Nantes(3,961 €)

Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Sénat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Sénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.