3 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sénat, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Sénat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tortière.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 224 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 224 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sénat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sénat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sénat par rapport à la voie
Sur Rue du Sénat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 3 Rue du Sénat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sénat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sénat se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
