9 Rue du Trépied, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Trépied, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 et de 0.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue du Trépied, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 19 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 308 mètres
- - Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 577 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Trépied
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Trépied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Trépied dans son marché local
Prix du 9 Rue du Trépied par rapport à la voie
Sur Rue du Trépied, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 9 Rue du Trépied se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Trépied par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Trépied se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
