11 bis Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Dugast Matifeux, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 bis Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 106 mètres
- - Nantes à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 824 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 706 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Dugast Matifeux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Dugast Matifeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Dugast Matifeux dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Dugast Matifeux par rapport à la voie
Sur Rue Dugast Matifeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 11 bis Rue Dugast Matifeux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Dugast Matifeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Dugast Matifeux se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
