2 Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dugast Matifeux, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 128 mètres
- - Nantes à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 801 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 683 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Dugast Matifeux
Une vente a été recensée au 2 Rue Dugast Matifeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dugast Matifeux dans son marché local
Prix du 2 Rue Dugast Matifeux par rapport à la voie
Sur Rue Dugast Matifeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue Dugast Matifeux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dugast Matifeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dugast Matifeux se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
