1 Rue Dugommier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 et de 2.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue Dugommier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 672 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 510 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 611 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 1 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 1 Rue Dugommier se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dugommier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dugommier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
