1 Rue Dugommier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 506 € à 4 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dugommier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Dugommier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 672 mètres
- Collège Floreska Guépin à 510 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 611 mètres
- Lycée général Jules Verne à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 458 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 57 mètres

Ventes au 1 Rue Dugommier

Les 0 ventes au 1 Rue Dugommier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dugommier dans son marché local

Prix du 1 Rue Dugommier par rapport à la voie

Sur Rue Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 1 Rue Dugommier se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dugommier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dugommier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes(4,332 €)

Rue Marceau, 44100 Nantes(4,244 €)

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes(4,285 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dugommier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dugommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.