4 Rue Dugommier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 507 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dugommier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°2 et de 11.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Dugommier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 685 mètres
- Collège Floreska Guépin à 474 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 650 mètres
- Lycée général Jules Verne à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 36 mètres

Ventes au 4 Rue Dugommier

Les 0 ventes au 4 Rue Dugommier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dugommier dans son marché local

Prix du 4 Rue Dugommier par rapport à la voie

Sur Rue Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 4 Rue Dugommier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dugommier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dugommier se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes(4,332 €)

Rue Marceau, 44100 Nantes(4,244 €)

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue Camille Berruyer, 44100 Nantes(4,285 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dugommier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dugommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.