32 Rue Dupleix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 449 €

de 2 656 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Dupleix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 1.83 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 32 Rue Dupleix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 506 mètres
- Collège Chantenay à 506 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1286 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 196 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 141 mètres

Ventes au 32 Rue Dupleix

Les 0 ventes au 32 Rue Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 32 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 32 Rue Dupleix se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Dupleix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dupleix se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Commodore Guiné, 44100 Nantes(4,519 €)

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(4,656 €)

Rue Docteur Grimaud, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Jean De Crabosse, 44100 Nantes(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.