33 Rue Dupleix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°31 bis et du 0.32 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue Dupleix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 543 mètres
- - Collège Chantenay à 543 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dupleix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 33 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 33 Rue Dupleix se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dupleix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Dupleix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
