28 Rue Durance, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Durance, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et du 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Durance, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Durance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Durance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Durance dans son marché local
Prix du 28 Rue Durance par rapport à la voie
Sur Rue Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 28 Rue Durance se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Durance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Durance se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
