26 Rue Durance, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Durance, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°24 et de 3.32 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Durance, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Durance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Durance dans son marché local
Prix du 26 Rue Durance par rapport à la voie
Sur Rue Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 26 Rue Durance se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Durance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Durance se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
