75 Rue Edison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 604 € à 4 106 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 75 Rue Edison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 75 Rue Edison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 170 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1122 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 145 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 124 mètres

Ventes au 75 Rue Edison

Une vente a été recensée au 75 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

287 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.53 m²

75 Rue Edison, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Edison dans son marché local

Prix du 75 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 75 Rue Edison se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Edison se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(3,563 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(3,722 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(3,429 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.