Rue d'Arsonval, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arsonval, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix Rue d'Arsonval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arsonval se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arsonval à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue d'Arsonval est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arsonval
Les ventes enregistrées Rue d'Arsonval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arsonval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 94 mètres
- - Nantes à 3049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1661 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 335 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2186 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arsonval
Adresses Rue d'Arsonval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arsonval, classées par tranches de numéros.
