32 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 32 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- villa Jeannette à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 127 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 73 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 227 mètres
Ventes au 32 Rue Edmond Biré
Les 0 ventes au 32 Rue Edmond Biré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Biré dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Biré par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 32 Rue Edmond Biré se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edmond Biré se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Edmond Biré
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edmond Biré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Edmond Biré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
nantes 44000
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