32 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Biré, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°30 et de 16.32 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 127 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 73 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Biré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Biré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Biré dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Biré par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 32 Rue Edmond Biré se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edmond Biré se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
