8 Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 340 € à 5 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 648 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 200 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 380 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 248 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 407 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1048 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 456 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Cheysson

Les 0 ventes au 8 Rue Emile Cheysson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Cheysson dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Cheysson par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cheysson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 8 Rue Emile Cheysson se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Cheysson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Cheysson se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(3,635 €)

Rue Georges Picot, 44100 Nantes(3,790 €)

Rue de Prétoria, 44100 Nantes(3,939 €)

Avenue des Lilas, 44100 Nantes(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Cheysson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Cheysson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.