13 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et du 3.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 282 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1456 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 341 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Duployé
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Duployé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Duployé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 13 Rue Emile Duployé se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Duployé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Duployé se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
