11 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°9 et du 3.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 429 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 243 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Souvestre
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Souvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Souvestre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 11 Rue Emile Souvestre se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Souvestre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Souvestre se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
