18 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 447 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 252 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Souvestre
Les 2 ventes au 18 Rue Emile Souvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 18 Rue Emile Souvestre se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Souvestre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Souvestre se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
