35 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 525 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Souvestre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Souvestre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 35 Rue Emile Souvestre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Souvestre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Souvestre se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
