38 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 3 397 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 531 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 189 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Souvestre
Les 5 ventes au 38 Rue Emile Souvestre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 38 Rue Emile Souvestre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Souvestre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Emile Souvestre se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
