2 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Coutan, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 179 mètres
- - Chantenay à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 225 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Coutan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Coutan dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Rue Etienne Coutan se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Coutan se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
