2 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 998 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 652 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 614 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 179 mètres
- Chantenay à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 225 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 225 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 382 mètres

Ventes au 2 Rue Etienne Coutan

Les 0 ventes au 2 Rue Etienne Coutan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Coutan dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue Etienne Coutan se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Coutan se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jamet, 44100 Nantes(2,428 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(1,970 €)

Impasse du Maillé Brézé, 44100 Nantes(2,670 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Coutan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Coutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.