3 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 651 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 3 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 143 mètres
- Chantenay à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 254 mètres
- Collège Claude Debussy à 196 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 399 mètres

Ventes au 3 Rue Etienne Coutan

Les 0 ventes au 3 Rue Etienne Coutan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Etienne Coutan dans son marché local

Prix du 3 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 3 Rue Etienne Coutan se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Coutan se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,956 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(3,320 €)

Impasse du Maillé Brézé, 44100 Nantes(3,307 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Etienne Coutan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etienne Coutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.