5 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Etienne Coutan, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 156 mètres
- - Chantenay à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 248 mètres
- - Collège Claude Debussy à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne Coutan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Etienne Coutan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Etienne Coutan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Coutan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Coutan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Etienne Coutan dans son marché local
Prix du 5 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 5 Rue Etienne Coutan se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Etienne Coutan se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
