32 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Coutan, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 1.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 233 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Coutan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Coutan dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 32 Rue Etienne Coutan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Coutan se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
