33 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 935 € à 4 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 33 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernanos à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 253 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 422 mètres

Ventes au 33 Rue Etienne Coutan

Les 0 ventes au 33 Rue Etienne Coutan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Etienne Coutan dans son marché local

Prix du 33 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 33 Rue Etienne Coutan se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Etienne Coutan se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,956 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(3,320 €)

Impasse du Maillé Brézé, 44100 Nantes(3,307 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Etienne Coutan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Etienne Coutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.