13 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 587 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°15 et de 4.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 631 mètres
- Collège Chantenay à 631 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 286 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 141 mètres

Ventes au 13 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 13 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 13 Rue Etienne Dolet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Etienne Dolet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 44100 Nantes(4,908 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue Giton, 44100 Nantes(5,034 €)

Rue Timothée, 44100 Nantes(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.