23 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 675 mètres
- - Collège Chantenay à 675 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Dolet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 23 Rue Etienne Dolet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Dolet se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
