8 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 741 € à 4 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 4.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 658 mètres
- Collège Chantenay à 658 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 160 mètres

Ventes au 8 Rue Etienne Dolet

Les 0 ventes au 8 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 8 Rue Etienne Dolet se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Dolet se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 44100 Nantes(3,594 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue Giton, 44100 Nantes(4,005 €)

Rue Timothée, 44100 Nantes(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.