13 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 1 955 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 13 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 151 mètres
- Chantenay à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 950 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 562 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 366 mètres

Ventes au 13 Rue Etienne Hervais

Les 0 ventes au 13 Rue Etienne Hervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Etienne Hervais dans son marché local

Prix du 13 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Rue Etienne Hervais se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Etienne Hervais se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Roubaix, 44100 Nantes(3,240 €)

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Rue de Pornic, 44100 Nantes(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Etienne Hervais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Etienne Hervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.