21 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 956 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 21 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 1495 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 218 mètres
- Chantenay à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 851 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 561 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 327 mètres

Ventes au 21 Rue Etienne Hervais

Les 0 ventes au 21 Rue Etienne Hervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Etienne Hervais dans son marché local

Prix du 21 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 Rue Etienne Hervais se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Etienne Hervais se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tharon, 44100 Nantes(2,897 €)

Rue de Roubaix, 44100 Nantes(3,240 €)

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Rue de Pornic, 44100 Nantes(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Etienne Hervais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Etienne Hervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.