25 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 824 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 595 mètres
- Collège La Noé Lambert à 595 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 257 mètres

Ventes au 25 Rue Etienne Larchey

Une vente a été recensée au 25 Rue Etienne Larchey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

290 000 €(5 398 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.72 m²

25 Rue Etienne Larchey, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Etienne Larchey dans son marché local

Prix du 25 Rue Etienne Larchey par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Larchey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 25 Rue Etienne Larchey se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Etienne Larchey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Etienne Larchey se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Chateigner, 44100 Nantes(3,102 €)

Rue de Bellevue, 44100 Nantes(3,395 €)

Rue Champenois, 44100 Nantes(3,385 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Etienne Larchey

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Etienne Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.