26 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Barrault, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 370 mètres
- - Collège Stendhal à 1030 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugène Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugène Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Barrault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Barrault dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 26 Rue Eugène Barrault se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Barrault se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
