21 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Le Roux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 16.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 105 mètres
- - Chantenay à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1184 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 286 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Le Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 21 Rue Eugène Le Roux se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Le Roux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
