Rue Jules Launey, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Launey, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Launey dans son marché local
Prix Rue Jules Launey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Launey se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Launey à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Launey est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Launey
Les ventes enregistrées Rue Jules Launey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Launey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas-Chantenay à 160 mètres
- - Chantenay à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 752 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2666 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Launey
Adresses Rue Jules Launey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Launey, classées par tranches de numéros.
