21 bis Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Eugène Le Roux, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°23 et du 4.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 104 mètres
- - Chantenay à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1208 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 238 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Eugène Le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Eugène Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Eugène Le Roux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Eugène Le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Eugène Le Roux dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 21 bis Rue Eugène Le Roux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Eugène Le Roux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
