21 bis Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 980 €

de 2 809 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 bis Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 104 mètres
- Chantenay à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1208 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 238 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 239 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 238 mètres

Ventes au 21 bis Rue Eugène Le Roux

Les 0 ventes au 21 bis Rue Eugène Le Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue Eugène Le Roux dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 21 bis Rue Eugène Le Roux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Eugène Le Roux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 44100 Nantes(3,989 €)

Place du Bourg, 44100 Nantes(4,329 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue de la Gare de Chantenay, 44100 Nantes(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Eugène Le Roux

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Eugène Le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.