2 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 258 € à 5 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Eugène Tessier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 428 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 245 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 964 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 579 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 466 mètres

Ventes au 2 Rue Eugène Tessier

Les 0 ventes au 2 Rue Eugène Tessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Tessier dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Tessier par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 2 Rue Eugène Tessier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Tessier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Tessier se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Antoine, 44100 Nantes(4,302 €)

Rue de la Carterie, 44100 Nantes(4,282 €)

Rue de Bouillé, 44100 Nantes(4,081 €)

Rue Bonnamen, 44100 Nantes(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Tessier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.